Межевой план
Межевание представляет собой комплекс технических и юридических действий по определению, восстановлению, закреплению границ участка. Итогом межевания земельного участка является выписка из Единого государственного реестра (кадастра) недвижимости, являющаяся официальным юридическим документом и содержащая необходимые сведения об объекте.
Независимо от вида исполнения, – электронный или бумажный – межевой план участка должен быть заверен удостоверяющей печатью и личной подписью кадастрового инженера, выполняющего работы по межеванию. Как правило, готовый план состоит из двух частей:
- Текстовая часть, которая формируется из сведений, заносящихся в реестр недвижимого имущества.
- Графическая часть, которая обозначает визуальное местоположение участка и его характеристики.
Стоимость данной услуги формируется исходя из площади земельного участка и объема информации, необходимой для занесения в государственный реестр недвижимости.
Необходимость межевания
Необходимость проведение геодезических работ по определению границ объекта недвижимости вызвана тем, что по результату выполненных работ, объект получает четкие и однозначные характеристики внесенные в реестр недвижимости и дает возможность, безопасно заключать договор купли-продажи земельного участка, совершать обмен, предоставлять землю в аренду, дарить, делить территорию и образовывать новые участки.
Комплекс инженерно-геодезических работ может проводиться на участке только в случае обращения владельца недвижимого имущества или его законных представителей в орган кадастрового учета и регистрации права. Такая необходимость может возникнуть:
- при постановке земли на кадастровый учет;
- при внесении изменений в сведения реестра недвижимости.
Для того чтобы подать заявление и провести межевание необходимо собрать пакет документов, который может меняться для каждого индивидуального случая: заявление; документы на участок; документы, удостоверяющие личность владельца, кадастровую выписку и план территории, выписку из Бюро технической инвентаризации на имеющиеся объекты недвижимости.
Цена: от 12 000 рублей
Услуга оказывается в Санкт-Петербурге и Ленинградской области:
Адмиралтейский, Василеостровский, Выборгский, Калининский, Кировский, Колпинский, Красногвардейский, Красносельский, Кронштадтский, Курортный, Ломоносовский, Московский, Невский, Павловский, Петроградский, Петродворцовый, Приморский, Пушкинский, Фрунзенский, Центральный.
