Кадастр и землеустройство

Инженерная геодезия

Топография

+7 (812) 9627600 
+7 (931) 9639739

Актуальные разъяснения Росреестра

Опубликовано: 26.03.2018 в 09:49

Автор:

Категории: Новости

Минэкономразвития России и Росреестра

Согласно положениям Приказа Министерства экономического развития РФ от 01.03.2016 № 90

  1. Площадь жилого здания определяется как сумма площадей этажей жилого здания.
  2. Площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен.
  3. В площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа.
  4. Площадь проемов для лифтовых и других шахт включается в площадь нижнего этажа жилого здания.
  5. Площадь многосветных помещений, а также пространство между лестничными маршами более ширины марша и проемы в перекрытиях вне зависимости от их площади включаются в площадь нижнего этажа жилого здания.
  6. Площадь жилого здания ВКЛЮЧАЕТ в себя также площади:
    — занятые внутренними стенами (перегородками);
    — гаража, если такой расположен внутри здания (встроенный);
    — гаража, если таковой не является автономным и является частью здания;
    — тамбура, расположенного в пределах наружных стен здания;
    — открытых и застекленных лоджий;
    — эксплуатируемой кровли, если таковая расположена в пределах этажа здания (в уровне этажа).
  7. Площадь жилого здания НЕ ВКЛЮЧАЕТ в себя площади:
    — подполья для проветривания жилого здания;
    — неэксплуатируемого чердака;
    — технического подполья;
    — технического чердака;
    — внеквартирных инженерных коммуникаций с вертикальной (в каналах, шахтах) и горизонтальной (в межэтажном пространстве) разводкой;
    — портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов;
    — площадь, занятая выступающими конструктивными элементами и отопительными печами
    — находящиеся в пределах дверного проема (если такие проемы в наружных стенах здания);
    — гаража, если таковой является пристроенным (автономным) блоком или отдельно стоящим;
    — наружного тамбура (расположенного за пределами наружных стен здания);
    — эксплуатируемой кровли, если таковая расположена выше уровня последнего этажа.
  8. Площадь жилого строения определяется аналогично определению площади жилого здания.

                                         

Публичная кадастровая картаПубличная кадастровая карта
Проверка состояния запроса onlineПроверка состояния запроса online