Объединение участков

Согласно Земельному кодексу РФ, статья 11.6. Объединение земельных участков:

1. При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.
2. При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок.
3. При объединении земельных участков, принадлежащих на праве собственности разным лицам, у таких лиц возникает право общей собственности на образуемые земельные участки.
4. При объединении земельных участков, принадлежащих на праве общей собственности разным лицам, у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок в соответствии с гражданским законодательством.

Объединение земельных участков осуществляется на основании соглашения на объединение. В соглашении указывается вся необходимая информация: количество участков их площадь, адрес, кадастровые номера их собственники. Далее формируется межевой план и вместе с заявлением о регистрации права подается в Росреестр. Результатом является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Требования к объединяемым участкам

• объединяемые участки должны быть смежными;
• границы исходных земельных участков должны быть установлены в ЕГРН;
• объединяемые земельные участки должны относиться к одной категории земель;
• образование объединённого земельного участка не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать иные требования, установленные ЗК РФ и другими федеральными законами.
• образуемый земельный участок должен удовлетворять требованиям о предельных максимальных размерах земельных участков, установленных градостроительными регламентами.

Если вы планируете заказать объединение земельных участков (в Санкт-Петербурге или Ленинградской области) – обращайтесь в компанию Инженер План. Мы выполним работу под ключ! Проведем кадастровый учет образованного участка и зарегистрируем право собственности на созданный участок. Мы гарантируем вам оптимальную стоимость кадастровых работ, короткие сроки выполнения и самое главное результат!

Цена: от 6 000 рублей

Услуга оказывается в Санкт-Петербурге и Ленинградской области:

Адмиралтейский, Василеостровский, Выборгский, Калининский, Кировский, Колпинский, Красногвардейский, Красносельский, Кронштадтский, Курортный, Ломоносовский, Московский, Невский, Павловский, Петроградский, Петродворцовый, Приморский, Пушкинский, Фрунзенский, Центральный.